BOB集团前几年，合肥商圈最发达的地区是庐阳区、政务区。今年，滨湖算是后起之秀，商业综合体频频开业！然而几家欢喜几家愁，合肥有些黄金地段商业却面临困境，人气不足，空置率高，商户欲哭无泪~

　　比如，黄潜望商圈的大唐国际购物广场、大唐潮街、琳琅街等近年人气越来越少；松芝万象城商业综合体一度烂尾今年2月份才被弘阳接手将打造合肥弘阳广场；西环中心广场一直“不温不火”......还有部分商业综合体濒临“烂尾”，闲置多年无人问津。

　　2013年7月,沃尔玛超市合肥黄山路店停业，这是安徽首家沃尔玛超市关门闭店，该店从开业到关闭仅维持了两年时间。随着沃尔玛超市的撤场，其他商业也陆续关门。如今，除了一家还开着的24小时自助银行网点，这里已经找不到一家还在开业的商铺。

　　这座曾经短暂繁华的商场在经历了长达5年时间的空置后，变得锈迹斑斑毫无生气，关闭很久的沃尔玛超市还有一些痕迹可见。

　　早在去年蜀山区政府就曾在12345政府直通车上对该项目进展作了回复：经和该商业综合体管理部门负责人核实，其表示正在积极招商，但是目前没有合适的商业进驻。

　　目前来看，博澳丽苑西二环路上的底商开业较多，有好又多、生鲜传奇等超市，南区的底商和综合体全部空置。在今年年初，有中介就该综合体进行整栋招租，价格上百万，但是一直没有太大进展。

　　在该商业体的一楼，一位保安大叔告诉我们：“这里的商业发展不起来啊，之前一直在招租，但是没有招到，没有人愿意来这做生意吧！”在博奥丽苑的营销中心，从一位代理公司的工作人员处得知：这栋四层楼的商业综合体一直整体对外招租，但是目前的进展不是太清楚。

　　天珑广场的配套商业定名为天珑汇，商场于2017年12月23日正式开业。 开业之初，有媒体报道称，天珑广场是政务区首个24小时街区，也是合肥目前市场上首个正在运营中的24小时商业。如今看来，当时的人气早已一去不返，商场人气冷清。

　　在正常营业时间走进商场却一片寂静。除了部分保洁人员，商场内空无一人。一些此前开业的店铺也都纷纷关门大吉。

　　除了上述2大商场以外，合肥不乏有地处黄金地段的商业却面临运营困难，人气不足，商户撤场的惨况~

　　绿都商城，地处合肥老城区心脏地带，作为合肥最早的shopping-mall之一，也曾有过行人如织、生意火爆的时光。

　　但随着城市多中心化发展，市场竞争环境严峻，加之建成年代较早，在硬件设备上存在诸多安全隐患，到如今，整个绿都商场已呈现出破旧不堪、人气寥寥的局面，商铺空置率奇高，仅有几家商户在苦苦支撑。

　　绿都商城建于1995年，当时的绿都商城人头攒动，生意火爆，可谓是容纳了市井百态，台球城、歌舞厅、俱乐部、开饭店的......

　　沿着地下人行通道直走就可以直达绿都商场的负一层，入口处醒目的标注着红色指路标志，往左即可到达百大百大鼓楼名品中心金座，往右则是合肥百货大楼，来往的人流量挺大。

　　绿都商城负一层仅剩一家百货精品店和手机贴膜在营业中，精品店内部摆放整齐有序，但鲜少有顾客光顾，但入口处的黄金回收和手机贴膜生意无人光顾。

　　“由于地下商城的硬件条件不好，到这里来逛街的人越来越少，商家陆续搬走”，据负一层精品店的店员介绍说，“绿都商城现在的经营状态已经持续一二年时间了，人气一直不好。 ”

　　据悉，在2017年5月1日正式开业的时尚1983购物广场的“前生”是绿都商城地下部分，但由于消防通道、漏水、排烟、空调装置等多重问题，加之建成年代较早，在硬件设备上存在安全隐患，商场的人气减少，不少商户撤离。

　　如今，沿着一个“公共厕所”的指示牌,绿都商城的地下空间就在脚下。伴随着难闻潮湿的味道，地下显得格外暗沉。大喇叭里放着绿都眼镜批发城的宣传语，整个二楼空荡无人，仅有入口处的绿都眼镜批发城和回收黄金的店铺仍在营业中，但人流量极少。

　　除此之外，绿都商城内部空间隔断多，通道不畅，环境杂乱，商城地下空间利用率极低、环境差等原因也多次被市民吐槽。

　　西环中心广场地处合肥两大主干道，黄山路与潜山路交口的西环中心广场于2012年12月正式开业，曾被评为省级商业街。

　　按理说应该如其黄金地段一般客流量大、商业繁华。但是实际的情况却是整个广场人气冷清，商铺大部分已经关门，尽管有些在营业的店铺也生意惨淡，无人问津。

　　与其他商业广场热闹的场面相比，这里除了住在附近的居民、开店的工作人员和偶尔骑车取餐的外卖小哥外，几乎看不到顾客的身影。

　　虽处在暑假，餐饮小馆的人气没有丝毫改善。据餐馆老板介绍：“整个商业区顾客很少，现在的营业情况就是凭着不多的外卖订单和周边邻居的熟客生意支撑，慕名来吃的人几乎没有。”

　　从整体来看，在营业的商家中，95%皆为小摊贩，基本全部入住美团、饿了么外卖平台。周边熟客生意、平台上的订单构成了生意的主要来源。

　　西环中心广场于2008年建造。是集写字楼、主题商业街、商务公寓于一体的商业购物中心，当时将其定位为合肥城市中心黄山路板块的商业购物中心，还曾被评为省级商业街。

　　2011年12月，西环中心广场正式开业，在当时得到了很大的关注。开业以来就陆续被曝惨淡经营、客流量低，商场关门倒闭的传闻也一直源源不断。

　　2013年1月18日，名媛时代百货开始试营业，试营业期间，有网友曝出名媛时代百货品牌入驻率不足40%，人气也超低。

　　2013年4月12日，名媛时代百货继续整改，大门关紧暂停营业。如今5年的时间过去了，除了被市民们称戏为“合肥最短命的商场”外，西环百货已被人们遗忘。

　　位于合肥黄金商圈——黄潜望商圈，合肥港汇广场的商业街，“琳琅街”曾经让万众期待。但从2014年正式运营到现在，商业运营并不乐观。

　　更有业主直接投诉称：交付后开发商对售出商铺不管不问，不招商、无管理、高收费，致使本该繁荣的黄金旺铺变成了无人问津的死门面，原本繁华的街道变成死街，长期的空租，使广大业主蒙受巨大的经济损失。

　　合肥港汇广场琳琅街总建筑面积24.5万平方米，其中商业面积高达17万平方米，整个街区共有三个楼层，业态主要以餐饮为主。

　　目前一楼商家入住率较高，据现场目测，应该有10余家商铺属于空置状态，也有不少店铺都贴起来转租告示。

　　二楼三楼的经营形势更为严峻，不少店铺空有门头，但大门紧锁，里面垃圾成堆、家具堆满厚厚一层灰尘，估计先前的店主早已撤出，三楼估计有超7成左右的商铺空置中。

　　据一家餐饮工作人员介绍，这边人气不旺，租金又贵，再加上转让费，单靠店面根本活不下去，基本都靠外卖来维持。由于周边小区多，写字楼也多，外卖生意还可以，这里的餐饮店基本都做外卖。

　　没有特色，同质化严重，曾被誉为“黄金四牌楼”之称的福乐门广场也难逃厄运，一直处于濒临关门的状态。

　　福乐门国际广场位于西二环与长江西路交口的黄金地段，再加上已经开通的地铁2号线，以及周边成熟的居住氛围bob，商业条件一直得天独厚。可是开业不到一年的时间，就已经门庭冷落。

　　由于商场始终缺乏人气，长期处于亏损状态的乐购超市也停业撤场，仅仅维持了一年零8个月时间。主力店乐购超市撤离，福乐门广场也就面临关门的边缘了，这一停滞也竟达到3年多的时间。

　　福乐门国际广场北区，一楼沿街商铺多为餐饮、早餐店为主，周边消费群体加上外卖订单，生意还算可以。原乐购超市就位北区于二楼、三楼，同样北区二楼依旧处于封闭状态。

　　豆瓣汇位于合肥北一环濉溪路与合瓦路交口(国光万豪广场)，最初该步行街定位新小资主题步行街，规划打造“50万合肥最小资主义领地”。

　　豆瓣汇步行街分为东西瓣街，主推“时尚”，聚集了餐饮、摄影、美容美发等店面，主要是以吸引年轻人的眼光!室内步行街2楼、3楼是方兴巷子，方兴巷子以“创意”为主打，有很多创意门店，同时也有安徽民俗的展示，特色凸显。

　　但是，这样一个特色街区并没有很好的汇聚人气，做出很大的影响力。现在外街分布的主要是小型餐饮门店，除了老乡鸡知名度高一点外，几乎没有什么知名品牌商家入驻。而这些门店主要是依靠线上外卖为主，与之前规划中的美食业态并不是十分相符。

　　街区80%以上商铺是外卖为主的餐饮店，不少店铺内的环境嘈杂，随处可见的外卖员的送餐车、液化气瓶，门口堆放着食材......让这个街区曾经保留的时尚感很难再体现。

　　号称要打造“安徽时尚第一城”的合肥·莱迪广场还没到2年，9成商户已撤场，商场陷入严重困境，商家百万投资被套牢。

　　商场商铺空置率非常高。商场总共有6层，整个2层、3层已无商家营业，只有5层顶楼、1层和负1层有个别商家在营业。

　　历来高铁站、地铁站都是人流集聚的地方，自然是商场、房企的必争之地。但是距离高铁南站仅1.7公里的大摩生活广场，如今依旧门庭冷清。

　　2014年5月23日安徽省内首个文化艺术为特色的娱乐休闲购物一体式购物中心落户包河。至今已有3年多的时间，目前商场人气惨淡，已陷入苦苦支撑的状态。对于商户频撤场的问题，商场负责人也表示已经亏损2000多万了。

　　广场对面的庐州大道目前正在扩建路面，同时地铁5号线也在施工中，这对大摩生活广场的营业也造成不小的影响。

　　商场一层和二层主要是服装区。可以看到不少商家正在促销，把商品摆到一楼大厅处，打折促销的标语很多，显得有些凌乱。

　　谈及商场人气冷清的原因，合肥大摩商业经营管理有限公司的相关负责人认为与目前商业地产市场环境有很大关系。

　　“从2014年开业，到现在3年时间了。这个商场之所以火不起来的原因，首先是开发商的问题，在2014年的时候，他们资金链断裂，留下个烂摊子，很多问题解决不了;还有一个就是现在的市场大环境也不好。”

　　合肥紫鑫大河商业广场，位于合肥市瑶海区长江东路与当涂路交口。据了解，紫鑫大河商业广场主力店引入了沃尔玛超市。

　　然而沃尔玛合肥长江东路店，在2016年1月12日正式关门。据了解，这是继沃尔玛黄山路店、沃尔玛曙光路店、沃尔玛铜陵路店之后，合肥第四家关闭的沃尔玛超市。

　　随着沃尔玛关门之后，紫鑫大河商业广场人气越来越差，据周边消费者介绍，整个商场倒闭已有1年多时间。

　　合肥工艺饰品城（义乌中国小商品城）位于瑶海区长江东路与铜陵路交口，该项目于2011年开业，凭借其相对优越的地理位置，且商铺面积较小，受到不少投资者的青睐。

　　这个曾经号称要打造全球最大的小商品批发市场的商场，如今已没有了开业之初的人气爆棚，一铺难求。取而代之的是宾客稀少，门可罗雀，还剩部分商户在惨淡经营。

　　似乎规划永远赶不上变化，经过实探发现现场3层以下少量商户在经营，3楼以上绝大多数店铺大门紧锁。

　　“这个商场所处的地理位置还是很不错的，所以后来，经过协商，我们业主决定自己组建商管公司，自己来管理这个商场。”目前担任义乌小商品城蚁族物业管理公司法人代表徐女士这样说道。“后期，准备在四楼招商餐饮企业，负一层引进超市，吸引人气，相信商场会越来越好。”

　　提到合肥知名商圈，以元一时代广场为核心的元一商圈早已成为新站区的标志，这里汇集了诸多名企和多种商业业态，连同火车站商圈一起，曾是合肥人气最旺的聚集地之一。

　　自从2012年胜利路封路之后，伴随着胜利路长达3年的封路期，这使得元一时代广场周边商场元气大伤。

　　6月，元一百盛也正式宣布闭店，元一商圈的发展陷入了尴尬境地，曾经辉煌的元一时代广场已不复当年盛况。

　　地铁1号线的修建使得周边来往行人不便，这让曾经繁华的元一商圈人气大不如前。而地铁1号线开通运营后，与地铁口相连的元一商圈似乎并没有恢复过来，反而商业衰落迹象频现。